不動産賃貸業者

現状の把握

1. 相続税試算
2. 賃貸物件ごとの収支状況及び銀行等借入金残高の把握
3. 管理会社（法人化されている場合）の収支状況の確認
4. 物件の相続による取得候補者の把握
5. 小規模宅地等減額の要件をクリアしているかどうかの確認

目標の設定

1. 物件の移動による相続対象資産の評価減による相続税節税
2. 賃貸物件による相続人収入の安定化（相続人納税準備資金の確保）
3. 所得税及び法人税のバランス化
4. 資産の買換等（組替等）による小規模宅地等減額の有効利用

対策の実行

1. 個人から法人へ賃貸物件の移動
2. 遺言書による賃貸物件取得者確定
3. 法人の役員報酬改訂
4. 資産の買換等